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《市国资委关于全面加强土地房产管理工作的通知》的政策解读
文章(zhang)来(lai)源: 64体育 发布时间:2021-09-14 08:00

    一(yi)、目(mu)的意(yi)图

促进土地房产规范管理和有序流转,进一步提高盘活效率,实现国有资(zi)产保值增值。

    二(er)、主要内容

《通(tong)知》主(zhu)要有7个(ge)方面内(nei)容。

一是压(ya)实主体责(ze)任(ren)。明确市管、委管企业是土地房产管理工作的责任主体。主要(yao)(yao)负责(ze)同(tong)志要(yao)(yao)把土(tu)地房产(chan)盘(pan)活工(gong)作作为一(yi)把(ba)手(shou)工程来抓,组(zu)建专门班子队(dui)伍(wu),明确(que)时间表、任(ren)务书(shu)和(he)责任(ren)人,逐(zhu)级压实责任(ren)。

二是明确管理(li)事项(xiang)。市管(guan)、委(wei)管(guan)企业(ye)全面负责所属各级国(guo)有(you)(法人)独资(zi)(zi)、国(guo)有(you)全资(zi)(zi)、国(guo)有(you)控股企业(ye)和实(shi)际控制企业(ye)(含(han)企业(ye)出(chu)资(zi)(zi)设立的事业(ye)单位)土地房产管(guan)理工作,包括但不限于(yu)收储、收回、征(zheng)收、拆(chai)迁;出(chu)租;对外转让(挂牌/协议);抵押;内(nei)部调整(zheng)(zheng)移(yi)交;企(qi)业因改(gai)制、内(nei)部调整(zheng)(zheng)移(yi)交等(deng)土地维持划拨;划拨土地现状补(bu)办出让;公有非住宅房屋承租人变更;确权补(bu)证等(deng)。

三(san)是完善(shan)制度建设。企业要及时制定或修订完善土地房产管理制度,明确责任部门、管理权限、决策程序、工作流程,切实提高土地房产盘活效率。

    四是数据(ju)集中管理。市管、委管企业要将全部土地房产纳入市属国企不动产管理服务平台管理,逐宗做好土地房产建档立卡,全面准确填报数据,实时更新。

五是盘活闲置资源(yuan)。企业要建立闲置土地房产台账,组建专业团队,按照一产一策原(yuan)则,制定(ding)切实(shi)有(you)效的(de)盘活方案,强(qiang)化考核。

六是严格决策(ce)程序。企业在审核土地房产事项前要充分论证,并严格履行内部决策程序,涉及三重一大事项的需(xu)按(an)相关规定办理(li)。

七是落实事后报备。市管、委管企业应做好管理制度备案(生效后5个工作日内),进行土地房产信息变动情况报备(生效后3个工作日内)、年度处置情况和盘活计划报备(每年1月20日前)。

三、其他要求(qiu)

各(ge)市(shi)管(guan)(guan)、委管(guan)(guan)企业要(yao)加强组织领导,强化(hua)制(zhi)度执(zhi)行,定期开展抽查和盘活后评价坚决防止国有资产流失。对涉嫌违法违纪的,要严肃追究相关人员责任,并移交相关部门处理。市国资委适时开展监督检查,推动企业土地房产规范有序管理。

各(ge)区国资委(wei)可结(jie)合实际,参照制定相关文件。

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