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《市国资委关于全面加强土地房产管理工作的通知》的政策解读
新闻稿件渠道: 天津市人艮当地政府国家股财力质量监督服务管理常务联合会 推送时期:2021-09-14 08:00

    一、意义目的

加快(kuai)国(guo)(guo)土楼盘(pan)规则操作和合理盘(pan)活存量(liang),进几步加强盘(pan)活存量(liang)成功率(lv),体现国(guo)(guo)家(jia)股资源抗通胀(zhang)增值率(lv)。

    二、其主要方面

《消(xiao)息》重(zhong)要有4个方(fang)位知(zhi)识(shi)。

二是回填土主导责任义务。明确市管、委管企业是土地房产管理工作的责任主体。其(qi)主要有担当同志(zhi)们要把土地资源房子(zi)挖潜岗位做“一(yi)次(ci)手”工作来抓,创建好(hao)一(yi)点班子(zi)队伍建设,制定(ding)時间(jian)表、任(ren)務(wu)书和重(zhong)由人,逐(zhu)层级配碎石重(zhong)任(ren)。

二要制定菅理事宜。市(shi)管、委管公(gong)(gong)(gong)司(si)着力(li)全权负(fu)责分属地方党委国(guo)家(jia)(jia)(jia)股(gu)(法人股(gu)东)独立、国(guo)家(jia)(jia)(jia)股(gu)全资(zi)、国(guo)家(jia)(jia)(jia)股(gu)控股(gu)工厂(chang)公(gong)(gong)(gong)司(si)和(he)预期把握公(gong)(gong)(gong)司(si)(含公(gong)(gong)(gong)司(si)投入设置的(de)行业(ye)公(gong)(gong)(gong)司(si))圣土房(fang)子工作的(de)管工院(yuan)作,其(qi)中包(bao)括但不仅限收储、退还、征用、作业(ye);出租(zu)车(che);多(duo)对外谎(huang)称转(zhuan)租(zu)(挂车(che)牌(pai)/意(yi)向书);任何抵押物;内部(bu)管理组织变动(dong)转(zhuan)交清(qing)单;制造业(ye)企业(ye)因(yin)改制、内部(bu)管理组织变动(dong)转(zhuan)交清(qing)单等集体地皮恢复转(zhuan)让;转(zhuan)让集体地皮概况补办转(zhuan)让;公(gong)(gong)(gong)有(you)非住宅区房(fang)产(chan)承(cheng)租(zu)方变动(dong);确权补证等。

三是加强问责制度基本建设。企业要及时制定或修订完善土地房产管理制度,明确责任部门、管理权限、决策程序、工作流程,切实提高土地房产盘活效率。

    四是数据库集中化服务管理。市管、委管企业要将全部土地房产纳入市属国企不动产管理服务平台管理,逐宗做好土地房产建档立卡,全面准确填报数据,实时更新。

五是盘活存量废置自然资源。企业要建立闲置土地房产台账,组建专业团队,都(dou)按照“一产(chan)一策”的标准,拟定(ding)真实高效的挖潜预案,进行强化测试。

六是严谨行政决策小程序。企业在审核土地房产事项前要充分论证,并严格履行内部决策程序,涉及到(dao)的“什么是四大一个(ge)”问题的需按相应归定办好(hao)。

七是落到实处账之后登记。市管、委管企业应做好管理制度备案(生效后5个工作日内),进行土地房产信息变动情况报备(生效后3个工作日内)、年度处置情况和盘活计划报备(每年1月20日前)。

三、的想要

各市区管(guan)、委(wei)管(guan)厂(chang)家要增加公司班子成员,精炼方式程序执行,定期(qi)开展抽(chou)查和盘活“后(hou)品价”,坚决防止国有资产流(liu)失。对涉(she)嫌违法违纪的,要严肃(su)追究相关人员责任,并移交(jiao)相关部门处理。市国资委适时(shi)开展(zhan)监督(du)检(jian)查,推动企业(ye)土地房产规范有序管理。

市(shi)辖(xia)区国资委可运用事(shi)实上(shang),按照实施想关信息。

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